12 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -48.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 46.35 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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