6 Rue Magny, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 946 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Magny, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue Magny, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterie à 91 mètres
- Argentan à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 736 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 728 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 665 mètres
- Ecole primaire Vincent Muselli à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Magny

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Magny dans son marché local

Prix du 6 Rue Magny par rapport à la voie

Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 6 Rue Magny se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Magny se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Argentan et -12.08 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterie, 61200 Argentan(1,386 €)

Rue Saint Martin, 61200 Argentan(1,302 €)

Rue aux Juifs, 61200 Argentan(1,304 €)

Rue des Maisons Bruneaux, 61200 Argentan(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Magny

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Magny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.