2 bis Rue Magny, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 950 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Magny, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 6.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Rue Magny, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterie à 108 mètres
- Argentan à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 748 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 744 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- Ecole primaire Vincent Muselli à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Magny

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Magny dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Magny par rapport à la voie

Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Rue Magny se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Magny se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Argentan et -6.41 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterie, 61200 Argentan(1,386 €)

Rue Saint Martin, 61200 Argentan(1,305 €)

Rue aux Juifs, 61200 Argentan(1,303 €)

Rue des Maisons Bruneaux, 61200 Argentan(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Magny

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Magny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.