40 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Croissant, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 274 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 40 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 126 mètres
- - Argentan à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 941 mètres
- - Collège François Truffaut à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 941 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 40 Rue du Croissant se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Croissant se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Argentan et -7.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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