2 Rue du Croissant, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 327 € à 1 655 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 060 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Croissant, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 3.98 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Croissant, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 298 mètres
- Argentan à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1075 mètres
- Collège François Truffaut à 762 mètres
- Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1075 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croissant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue du Croissant se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Croissant se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.28 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 61200 Argentan(1,215 €)

Avenue de la Forêt Normande, 61200 Argentan(1,791 €)

Rue de la Feuille, 61200 Argentan(1,371 €)

Impasse du Croissant, 61200 Argentan(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.