2 Rue des Violettes, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 887 € à 1 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 087 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallee D Auge à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 987 mètres
- Collège François Truffaut à 986 mètres
- Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 987 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Argentan et -20.77 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 61200 Argentan(1,566 €)

Rue des Jonquilles, 61200 Argentan(1,080 €)

Rue des Bleuets, 61200 Argentan(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.