9 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route d'Almeneches, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 9 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vallée d'Auge.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee D Auge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 571 mètres
- - Collège François Truffaut à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 571 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 571 mètres
Ventes au 9 Route d'Almeneches
Une vente a été recensée au 9 Route d'Almeneches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Almeneches dans son marché local
Prix du 9 Route d'Almeneches par rapport à la voie
Sur Route d'Almeneches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 9 Route d'Almeneches se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Almeneches par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Almeneches se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Argentan et -6.77 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route d'Almeneches
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Almeneches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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