2 Impasse du Clos Menou, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 998 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Clos Menou, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse du Clos Menou, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de la Vierge à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Abbaye à 310 mètres
- Argentan à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 734 mètres
- Collège François Truffaut à 631 mètres
- Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 734 mètres
- Ecole primaire Vincent Muselli à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Menou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos Menou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos Menou par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Impasse du Clos Menou se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos Menou par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Menou se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 13.54 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Giroux, 61200 Argentan(1,388 €)

Rue de la République, 61200 Argentan(1,488 €)

Quai de Verdun, 61200 Argentan(1,770 €)

Boulevard du General Koenig, 61200 Argentan(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos Menou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos Menou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.