40 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 287 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 40 Avenue de la 2e Db, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir à 106 mètres
- Argentan à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 1127 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la 2e Db

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la 2e Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la 2e Db dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la 2e Db par rapport à la voie

Sur Avenue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 40 Avenue de la 2e Db se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la 2e Db par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la 2e Db se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 14.29 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manoir, 61200 Argentan(1,721 €)

Rue des Rochambelles, 61200 Argentan(1,486 €)

Rue des Eperviers, 61200 Argentan(1,665 €)

Rue Pierre de Coubertin, 61200 Argentan(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la 2e Db

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la 2e Db apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.