4 Rue Rameau, 60300 Senlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 934 € à 2 676 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Rameau, 60300 Senlis, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 et de 8.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Rameau, 60300 Senlis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 758 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1224 mètres
- Collège de La Fontaine des Prés à 1227 mètres
- Ecole maternelle Orion à 468 mètres
- Ecole élémentaire Anne de Kiev à 864 mètres

Ventes au 4 Rue Rameau

Les 7 ventes au 4 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

158 000 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.04 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

21 mai 2024

154 000 €(2 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.45 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

7 novembre 2023

105 900 €(1 726 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.37 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

20 septembre 2023

156 000 €(1 793 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

13 septembre 2023

165 000 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.75 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

7 janvier 2022

132 000 €(2 163 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.04 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

18 septembre 2020

110 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

4 Rue Rameau, 60300 Senlis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 4 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Rue Rameau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rameau par rapport à Senlis et à Oise

À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rameau se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Senlis et 6.71 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vivaldi, 60300 Senlis(2,289 €)

Route de Chantilly, 60300 Senlis(3,427 €)

Rue Berlioz, 60300 Senlis(2,471 €)

Avenue de Chantilly, 60300 Senlis(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.