8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 049 € à 2 778 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Berlioz, 60300 Senlis, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°6 et de 4.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 720 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1017 mètres
- Collège de La Fontaine des Prés à 1018 mètres
- Ecole maternelle Orion à 251 mètres
- Ecole élémentaire Anne de Kiev à 659 mètres

Ventes au 8 Rue Berlioz

Les 6 ventes au 8 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2022

186 500 €(2 144 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

3 février 2022

110 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

8 janvier 2022

132 000 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.33 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

17 décembre 2021

134 000 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.83 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

18 décembre 2020

177 900 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

10 mars 2020

193 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

8 Rue Berlioz, 60300 Senlis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Senlis et à Oise

À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berlioz se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Senlis et 3.42 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chantilly, 60300 Senlis(3,427 €)

Rue Vivaldi, 60300 Senlis(2,289 €)

Allee de Langenfeld, 60300 Senlis(2,425 €)

Rue Rameau, 60300 Senlis(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.