2 Rue des Hauts Prés, 60430 Saint-Sulpice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 737 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hauts Prés, 60430 Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des Hauts Prés, 60430 Saint-Sulpice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice - La Vallée 1 à 238 mètres
- Saint-Sulpice - Auteuil à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice à 524 mètres
- Ecole primaire à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hauts Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hauts Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des Hauts Prés se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hauts Prés par rapport à Saint-Sulpice et à Oise

À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Prés se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice et -7.52 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noailles, 60430 Saint-Sulpice(2,043 €)

Rue de la Brosserie, 60430 Saint-Sulpice(2,106 €)

Rue des Quarante Cinq Mines, 60430 Saint-Sulpice(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hauts Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hauts Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.