3 Rue Marcel Paul, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 618 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcel Paul, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 634 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 288 mètres
- Saint-Leu-d'Esserent à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 650 mètres
- Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Paul se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 3.58 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dernier Bourguignon, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,671 €)

Chemin Hazard, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,511 €)

Rue Abreuvoir aux Moines, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(1,957 €)

Rue Marcel Coene, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.