12 Rue du Val, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 697 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Val, 60340 Saint-Leu-d'Esserent, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 12 Rue du Val, 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Leu-d'Esserent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val à 138 mètres
- Saint-Leu-d'Esserent à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Vallès à 965 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 564 mètres
- Ecole élémentaire Raymonde Carbon à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Val dans son marché local

Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue du Val se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Val par rapport à Saint-Leu-d'Esserent et à Oise

À Saint-Leu-d'Esserent, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Val se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-d'Esserent et 24.55 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-d'Esserent a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2022 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Cheval Pierre, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,190 €)

Rue d’Hardilliere, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,012 €)

Rue Beldame, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,513 €)

Rue de Mello, 60340 Saint-Leu-d'Esserent(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.