8 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 8 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Hébert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 733 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 455 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Les 18 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 47.7 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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