2 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Parc Hébert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 524 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 908 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 17 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 39.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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