8 Rue de Nogent, 60160 Montataire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 333 € à 3 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Nogent, 60160 Montataire, affiche un prix moyen de 2 745 €/m²0 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue de Nogent, 60160 Montataire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Ormes à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 780 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 648 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 566 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nogent

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Nogent dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à la voie

Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue de Nogent se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nogent par rapport à Montataire et à Oise

À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nogent se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 23.26 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Marcel Fasseur, 60160 Montataire(2,960 €)

Rue Reaumur, 60160 Montataire(2,650 €)

Rue Christian Cognard, 60160 Montataire(2,641 €)

Rue Bessemer, 60160 Montataire(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Nogent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.