23 Rue de Gournay, 60160 Montataire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 999 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Gournay, 60160 Montataire, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 ter et de 0.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue de Gournay, 60160 Montataire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Ormes à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 967 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 482 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 741 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gournay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Gournay dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à la voie

Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 23 Rue de Gournay se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gournay par rapport à Montataire et à Oise

À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gournay se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 8.35 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nogent, 60160 Montataire(2,585 €)

Impasse Emile Zola, 60160 Montataire(2,563 €)

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Le Marais de Vitel, 60160 Montataire(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gournay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gournay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.