2 Rue Jean Cocteau, 60110 Méru

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 967 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Cocteau, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 9.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 60110 Méru

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 31 Rue Georges Brassens à 156 mètres
- Méru à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 139 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 957 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 489 mètres
- Ecole primaire J. Verne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Méru et à Oise

À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Méru et 13.37 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Simon, 60110 Méru(2,185 €)

Rue Georges Brassens, 60110 Méru(2,395 €)

Rue Gérard Philippe, 60110 Méru(2,632 €)

Villa Guy de Maupassant, 60110 Méru(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.