2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 110 € à 2 513 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°1 et de 9.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villages et Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 30 - Les Genêts à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 262 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 970 mètres
- Ecole primaire privée immaculée-conception à 245 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Matisse

Les 2 ventes au 2 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

414 000 €(2 797 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru

12 juillet 2019

288 100 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

2 Rue Henri Matisse, 60110 Méru

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Méru et à Oise

À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Méru et 4.05 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 60110 Méru(2,659 €)

Rue Paul Cezanne, 60110 Méru(2,618 €)

Rue Eugène Delacroix, 60110 Méru(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.