9 Rue Baudin, 60110 Méru

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 1 642 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Baudin, 60110 Méru, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°7 et de 11.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Baudin, 60110 Méru

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 73 mètres
- Méru à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 675 mètres
- Collège du Thelle à 653 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 776 mètres
- Ecole maternelle Bellonte à 159 mètres
- Ecole élémentaire Bellonte à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise

À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Méru et 13.68 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 60110 Méru(2,281 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 60110 Méru(2,499 €)

Rue Pierre Bisset, 60110 Méru(2,511 €)

Rue Jean Jaurés, 60110 Méru(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.