8 Rue Baudin, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Baudin, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 119 mètres
- - Méru à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 691 mètres
- - Collège du Thelle à 666 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 800 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Méru et 4.23 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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