8 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 664 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue Marcel Balasse, 60280 Margny-lès-Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramé à 141 mètres
- Compiègne à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 114 mètres
- Collège Claude Debussy à 129 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 960 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Balasse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Balasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Balasse dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Balasse par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Balasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Rue Marcel Balasse se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Balasse par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise

À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Balasse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 18.99 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Etangs, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,364 €)

Impasse des Carrières, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,743 €)

Rue Christiane Prayez, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,621 €)

Impasse des Bruyères, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Balasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Balasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.