21 Passage du Forum, 60280 Margny-lès-Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 419 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Passage du Forum, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°13 et de 6.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 21 Passage du Forum, 60280 Margny-lès-Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margny De Gaulle à 74 mètres
- Compiègne à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- Ecole primaire Suzanne Lacore à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage du Forum

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Passage du Forum dans son marché local

Prix du 21 Passage du Forum par rapport à la voie

Sur Passage du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 21 Passage du Forum se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage du Forum par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise

À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage du Forum se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et -25.7 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny-lès-Compiègne a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Prée, 60280 Margny-lès-Compiègne(1,928 €)

Rue Aimé Dennel, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,255 €)

Rue Lalouette, 60280 Margny-lès-Compiègne(1,834 €)

Rue des Ecoles, 60280 Margny-lès-Compiègne(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 21 Passage du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.