8 Rue de Verdun, 60330 Le Plessis-Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 058 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verdun, 60330 Le Plessis-Belleville, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue de Verdun, 60330 Le Plessis-Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 268 mètres
- Ecole élémentaire à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise

À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 23.54 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville(2,838 €)

Place de l'Eglise, 60330 Le Plessis-Belleville(2,351 €)

Rue Foch, 60330 Le Plessis-Belleville(2,729 €)

Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.