4 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 3 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Avenue de la Forêt se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Forêt se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et -18.32 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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