12 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 801 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille de Berny dans le cimetière à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Constant Bourgeois à 655 mètres
- Ecole primaire à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Viseur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Viseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Viseur dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Viseur par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Viseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 12 Rue Marcel Viseur se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Viseur par rapport à Guiscard et à Oise

À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Viseur se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Guiscard et -48.01 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chaufour, 60640 Guiscard(1,317 €)

Square Jean Moulin, 60640 Guiscard(1,117 €)

Rue de la Reconnaissance, 60640 Guiscard(1,293 €)

Rue Charles Herbert, 60640 Guiscard(1,233 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Viseur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Viseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.