2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €
de 1 463 € à 2 107 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 29.19 % à celui du n°4 et de 18.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Laurent-Les Roncettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zell Mosel à 53 mètres
  • - Crépy-en-Valois à 776 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Malraux à 936 mètres
  • - Ecole primaire Gaston Ramon à 158 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 8 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024
95 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•3 p•62.32 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
5 juillet 2023
152 740 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
26 janvier 2023
99 000 €(1 620 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
18 août 2022
109 000 €(1 473 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
19 novembre 2021
122 500 €(2 005 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
19 octobre 2021
99 000 €(1 620 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
27 mai 2021
115 000 €(1 885 €/m²)
Appart.•3 p•61.02 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois
6 avril 2021
95 000 €(1 555 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
2 Rue de Verdun, 60800 Crépy-en-Valois

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise

À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 27.27 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 4 pièces 91 m²

91.8 m²

250 000 €

Crépy-en-Valois, 60800

Domaine de Vannier - Crépy-en-Valois

72.37 m²

279 000 €

Crépy-en-Valois, 60800

À vendre – Terrain à bâtir à Crépy-en-Valois

838 m²

170 000 €

Crépy-en-Valois, 60800

MAISON TRADITIONNELLE TRES RECENTE

79 m²

242 000 €

Crepy en valois, 60800

Crépy-en-Valois, Authentique et charmante maison 175 m2 à 7 mn de la gare, 4/5 chambres et jardin 360 m2

175 m²

360 000 €

Crépy-en-Valois, 60800

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