45 Rue Gérard de Nerval, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gérard de Nerval, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Hautes Haies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Havez à 193 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 219 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Ghazali à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 45 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 45 Rue Gérard de Nerval se situe 58.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gérard de Nerval par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gérard de Nerval se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Creil et 10.89 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Gérard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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