2 Rue Demagnez, 60100 Creil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 627 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Demagnez, 60100 Creil, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Demagnez, 60100 Creil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pauquet à 21 mètres
- Creil à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 566 mètres
- Collège Jules Michelet à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- Micro-lycée de creil à 1010 mètres
- Ecole maternelle Benjamin Raspail à 392 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Demagnez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Demagnez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Demagnez dans son marché local

Prix du 2 Rue Demagnez par rapport à la voie

Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue Demagnez se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Demagnez par rapport à Creil et à Oise

À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Demagnez se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Creil et -4.53 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 60100 Creil(2,292 €)

Rue Claude Peroche, 60100 Creil(2,323 €)

Avenue Claude Peroche, 60100 Creil(2,179 €)

Rue Henri Pauquet, 60100 Creil(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Demagnez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Demagnez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.