22 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 500 € à 3 907 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et de 5.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demeure De France à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Bruyères à 545 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 461 mètres

Ventes au 22 Rue des Ormes

Les 2 ventes au 22 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2025

581 700 €(3 904 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

22 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt

22 juillet 2019

360 000 €(2 416 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

22 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 22 Rue des Ormes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise

À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 43.61 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chaumontel, 60580 Coye-la-Forêt(3,208 €)

Ruelle du Four à Chaux, 60580 Coye-la-Forêt(3,441 €)

Avenue des Tilles, 60580 Coye-la-Forêt(3,331 €)

Rue des Acacias, 60580 Coye-la-Forêt(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.