4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 316 € à 5 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 b et de 3.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Bruyères à 758 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 139 mètres

Ventes au 4 Rue de Luzarches

Les 3 ventes au 4 Rue de Luzarches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

172 000 €(3 310 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.96 m²

4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt

22 avril 2021

132 000 €(3 413 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.68 m²

4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt

30 avril 2020

170 000 €(3 465 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•49.06 m²

4 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Luzarches dans son marché local

Prix du 4 Rue de Luzarches par rapport à la voie

Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Rue de Luzarches se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Luzarches par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise

À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Luzarches se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 65.2 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vaches, 60580 Coye-la-Forêt(4,185 €)

Route de Lamorlaye, 60580 Coye-la-Forêt(3,630 €)

Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt(3,929 €)

Rue de l'Abreuvoir, 60580 Coye-la-Forêt(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Luzarches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luzarches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.