7 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 904 € à 2 192 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°8 et de 10.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Choisy-au-Bac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linières à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Linières à 71 mètres
- Ecole élémentaire les Liniéres à 135 mètres

Ventes au 7 Square Jean Cocteau

Les 2 ventes au 7 Square Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

172 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac

31 octobre 2019

159 000 €(1 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Square Jean Cocteau, 60750 Choisy-au-Bac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 7 Square Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Square Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Square Jean Cocteau se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Jean Cocteau par rapport à Choisy-au-Bac et à Oise

À Choisy-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Jean Cocteau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Choisy-au-Bac et -8.04 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-au-Bac a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au premier semestre 2020 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square André Malraux, 60750 Choisy-au-Bac(1,808 €)

Square Paul Fort, 60750 Choisy-au-Bac(1,805 €)

Square Paul Eluard, 60750 Choisy-au-Bac(1,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.