9 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 269 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°16 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 236 mètres
- Collège Jacques Yves Cousteau à 213 mètres
- Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 422 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 9 Rue des Merles se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise

À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merles se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 28.98 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 60600 Breuil-le-Vert(2,524 €)

Rue Madeleine Pelletier, 60600 Breuil-le-Vert(2,601 €)

Rue de la Mothe, 60600 Breuil-le-Vert(2,609 €)

Route de Paris, 60600 Breuil-le-Vert(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.