44 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 057 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 3.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 44 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 494 mètres
- Collège Jacques Yves Cousteau à 447 mètres
- Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 595 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 44 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 44 Rue des Merles se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise

À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Merles se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 26.54 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 60600 Breuil-le-Vert(2,522 €)

Rue Madeleine Pelletier, 60600 Breuil-le-Vert(2,608 €)

Rue de la Mothe, 60600 Breuil-le-Vert(2,611 €)

Route de Paris, 60600 Breuil-le-Vert(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.