31 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 713 € à 3 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°36 bis et de 15.16 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 401 mètres
- Collège Jacques Yves Cousteau à 355 mètres
- Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 528 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 824 mètres

Ventes au 31 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 31 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

225 000 €(1 679 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•134 m²

31 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 31 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Rue des Merles se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise

À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Merles se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Breuil-le-Vert et 6.75 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 60600 Breuil-le-Vert(2,524 €)

Rue Madeleine Pelletier, 60600 Breuil-le-Vert(2,601 €)

Rue de la Mothe, 60600 Breuil-le-Vert(2,609 €)

Route de Paris, 60600 Breuil-le-Vert(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.