9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 394 € à 2 727 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°11 et de 10.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Omer à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zegerscappel - Place à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dominique Doncre à 638 mètres

Ventes au 9 Le Clos du Sud

Les 2 ventes au 9 Le Clos du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

273 500 €(2 820 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel

25 mai 2020

247 500 €(2 552 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Le Clos du Sud dans son marché local

Prix du 9 Le Clos du Sud par rapport à la voie

Sur Le Clos du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 9 Le Clos du Sud se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Le Clos du Sud par rapport à Zegerscappel et à Nord

À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Sud se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et 22.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.