45 Rue de la Gare, 59670 Winnezeele
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Gare, 59670 Winnezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Winnezeele.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winnezeele - Ecole à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Houtland à 270 mètres
Ventes au 45 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 45 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 45 Rue de la Gare se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gare par rapport à Winnezeele et à Nord
À Winnezeele, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gare se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Winnezeele et -26.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Winnezeele a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2023 à 1 605 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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