56 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 652 € à 2 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°54 et de 8.79 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2335 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Coin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres

Ventes au 56 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 56 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

205 200 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

56 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 56 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Willems et -4.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hem, 59780 Willems(2,721 €)

Rue de la Vieille Caserne, 59780 Willems(2,822 €)

Rue de la Victoire, 59780 Willems(2,965 €)

Rue de la République, 59780 Willems(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.