52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 656 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2331 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Coin à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Willems et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Vieille Caserne, 59780 Willems(2,824 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.