22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 937 € à 3 527 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2463 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 157 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

249 000 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

22 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Willems et 17.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Vieille Caserne, 59780 Willems(2,824 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.