35 Rue de la Victoire, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 562 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Victoire, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°37 et de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Rue de la Victoire, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2781 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 528 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 35 Rue de la Victoire se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Victoire se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Willems et 65.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems(2,370 €)

Rue du Coq, 59780 Willems(3,062 €)

Rue de France, 59780 Willems(2,979 €)

Clos des Jarres, 59780 Willems(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.