2 a Rue de la Victoire, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 008 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de la Victoire, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais supérieur de 4.45 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 a Rue de la Victoire, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Willems.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1877 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 430 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 a Rue de la Victoire se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Victoire par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Victoire se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Willems et 18.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems(2,370 €)

Rue du Coq, 59780 Willems(3,062 €)

Rue de France, 59780 Willems(2,979 €)

Clos des Jarres, 59780 Willems(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.