2 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blum à 298 mètres
- - Wavrin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 267 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 24.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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