49 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 021 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 49 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 265 mètres
- Wavrin à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 590 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 500 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 49 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 49 Rue Marx Dormoy se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Marx Dormoy par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marx Dormoy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 16.48 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beussignies, 59136 Wavrin(2,800 €)

Rue Georges Guynemer, 59136 Wavrin(2,355 €)

Rue Laure Cambier, 59136 Wavrin(2,558 €)

Rue des Anciens Combattants, 59136 Wavrin(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.