3 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 3 Rue Marx Dormoy, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 217 mètres
- - Wavrin à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue Marx Dormoy se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marx Dormoy se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 5.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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