35 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Marceau, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 35 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 171 mètres
- - La Fontaine à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 730 mètres
Ventes au 35 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 35 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marceau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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