1 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 30 mètres
- - La Fontaine à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 26.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wavrin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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