7 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 702 € à 2 976 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - République à 106 mètres
- La Fontaine à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 582 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 830 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 576 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

199 000 €(3 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 7 Rue Léon Gambetta se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Gambetta se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 26.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Grand Coin, 59136 Wavrin(2,516 €)

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Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.