11 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 704 € à 2 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - République à 109 mètres
- La Fontaine à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 581 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 825 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 577 mètres

Ventes au 11 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

203 500 €(2 949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

11 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 11 Rue Léon Gambetta se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Gambetta se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 26.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Les Verts Prés, 59136 Wavrin(2,303 €)

Rue du Grand Coin, 59136 Wavrin(2,516 €)

Rue Achille Pinteaux, 59136 Wavrin(2,209 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.